Автор и ведущий: Заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы по аграрным вопросам, государственный советник Российской Федерации 1-го класса. Почетный землеустроитель России, юрист. Принимал непосредственное участие в разработке 4-х указов Президента РФ, 6-ти постановлений Правительства РФ и 18-ти федеральных Законов по вопросам земельных и аграрных преобразований. Является автором постатейных комментариев к 6-ти федеральным законам. Имеет более 150-ти научных публикаций по вопросам применения и развития земельного, лесного, водного, градостроительного и гражданского законодательства.
С учетом изменений, введенных в действие с 01.01.2007г. в Земельный кодекс РФ и Градостроительный кодекс РФ, комментарий к новому Лесному кодексу РФ и новому Водному кодексу РФ, введенных в действие с 1.01.07, комментарий к изменениям и дополнениям к ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", комментарий к изменениям и дополнениям в ФЗ "О переводе земель из одной категории в другую", комментарий к изменениям и дополнениям к ФЗ "О землеустройстве" и иным, вновь принятым федеральным законам.

 

Семинар адресован руководителям и юристам предприятий, владельцам, арендаторам и пользователям недвижимости

 

Программа:
1. Новое в правовом регулировании земельных отношений в Российской Федерации (изменения, введенные в действие 01.01.2007 г.)
Комментарий к изменениям и дополнениям в Земельный кодекс РФ, комментарий к новому Лесному кодексу РФ, к новому Водному кодексу РФ, комментарий к изменениям и дополнениям к ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", комментарий к изменениям и дополнениям в ФЗ "О переводе земель из одной категории в другую", комментарий к изменениям и дополнениям к ФЗ "О землеустройстве" и иным, вновь принятым федеральным законам.
2. Земельный налог
Комментарий к главе 31 Налогового кодекса Российской Федерации "Земельный налог" (введен в действие с 01.01.06), подготовка к использованию современных принципов взимания земельного налога.
3. Оформление в упрощенном порядке прав граждан на садовые, огородные, дачные участки, участки ЛПХ, индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства.
4. Арбитражная практика по спорам, связанным с приватизацией земельных участков
5. Порядок переоформления прав на земельные участки. Порядок предоставления земель для строительства различных объектов. Ст.20, 21, 36 Земельного кодекса РФ и ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" (порядок приватизации земель), Земельный кодекс РФ и Градостроительный кодекс РФ, ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
6. Правовое регулирование прекращения прав на земельные участки
Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки; основания и порядок прекращения права собственности на земельные участки; прекращение прав владения и пользования земельным участком; отличие изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд от изъятия как санкции за земельное правонарушение; конституционные гарантии прав граждан при изъятии у них земельных участков для государственных и муниципальных нужд; полномочия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления по установлению и реализации порядка изъятия (в т.ч. выкупа) земельных участков для государственных и муниципальных нужд; участие граждан, общественных организаций (объединений) и органов местного самоуправления в решении вопросов, возникающих в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд; основания изъятия; условия и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд; основания и порядок принудительного изъятия
7. Основания прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
а) порядок отчуждения земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принудительного изъятия и прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
б) условия, обуславливающие обязанность лица произвести отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности
в) порядок отчуждения земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
г) принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки
д) добровольное прекращение прав путем совершения сделок (продажа, дарение, мена; внесение в уставные фонды, договор ренты и пожизненного содержания с иждивением и т.д.)
8. Практика использования сервитута (право ограниченного пользования чужим земельным участком) в земельных правоотношениях
Законодательство РФ в области ограничения и обременения земельных участков; развитие института сервитутов; виды и содержание сервитутов; сроки действия сервитута (постоянный и срочный сервитуты); правовые основания и порядок установления сервитутов; порядок оформления земельного сервитута, требования к документам; требования к договору на использование земельного участка, обремененного сервитутом; порядок определения платы за использование земельного участка, обремененного сервитутом и возмещения убытков; последствия невозможности использования земельного участка, обремененного сервитутом
9. Публичные сервитуты
Современное российское законодательство о публичном сервитуте; классификация публичных сервитутов; порядок установления публичного сервитута; общественные слушания при принятии решения о публичном сервитуте; прекращение публичного сервитута; арбитражная практика
10. Правовое регулирование приватизации земельных участков в Российской Федерации.
Законодательство РФ о приватизации земельных участков (ЗК РФ, ГК РФ, ФЗ "О приватизации", внесение изменений и дополнений); основания приватизации (20,21,36 ЗК РФ); виды и правовой статус земель, изъятых из оборота или ограниченных в нем (ст.27 ЗК РФ); основания приватизации земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; полномочия органов государственной власти и местного самоуправления, ведающих вопросами приватизации земельных участков; приватизация земель при приватизации государственных и муниципальных предприятий; приватизация земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства; особенности приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков; - приватизация земель кондоминиумов; (ФЗ "О товариществах собственников жилья"); особенности приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (ст.10 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"); приватизация земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (ст.36 ЗК РФ); нормы предоставления земельных участков в собственность из государственных и муниципальных земель; требования ГСК к землепользованию при приватизации земельного участка без изменения его фактического использования.

 

Включено: Бизнес-ланч, Кофе-паузы, Комплект методических материалов, Свидетельство установленного образца
Для слушателей из регионов бронируются гостиничные номера.
Телефон: (495)6486414