Уже несколько лет физические лица могут покупать жилье, не имея собственный бизнес в Чехии . Конечно, множество иностранных граждан оказались рады такому повороту событий и с восторгом бросились покупать недвижимость в стране, чтобы с выгодой сдать в аренду или перепродать, пытаясь обеспечить таком образом какое-то будущее себе и своим детям. Но есть небольшой нюанс во всей этой радостной суете.
Получить визу, чтобы элементарно приезжать и «заботиться» о своей личной недвижимости, не так то просто. Более того, с каждым годом все ужесточаются условия получения виз. Просто напросто, владелец собственности в Чехии ничем не отличается от невладельца. Но, получив юридический адрес, Вы автоматически получаете ВНЖ, а там и недалеко и до ПМЖ в Чехии. Ничего страшного в этом нет, даже если Вы не хотели бы иметь фирму в Чехии. Просто процедура открытия собственного дела в чешском государстве несколько упрощена, нежели в России.
Например, есть агентства, которые сделают это за Вас, и даже не понадобится Ваше присутствие в стране. Несмотря на кризис, экономика Чехии потихоньку идет в гору, и производство налаживается. Поэтому мелкие предприниматели здесь чувствуют себя довольно комфортно, не боясь потерять дело и надежду на светлое будущее. Налоговый кодекс в Чехии более чем демократичный, законодательство всячески поддерживает мелкого и среднего предпринимателя, предлагая ему различные льготы и идя на уступки. Налог составляет 20% от доходов. Что касается НДС, то компания его вносит, если доход превышает 1000 000 крон, и то, там идут некоторые скидки, рассматривается каждый конкретный случай. Как правило, приехав в незнакомую страну и сразу открыв фирму, иностранный гражданин может растеряться и не понять сразу все. Как-никак, нужно будет освоиться, язык выучить, поэтому на все эти нюансы начинающему предпринимателю дается примерно два года, в течение которых просто поддерживается баланс фирмы, а предпринимательской деятельности не ведется никакой. Найти бухгалтера, который составлял бы нулевой баланс, не составит труда.
Еще один момент – Вы можете все затраты на бизнес, начиная от оборудования, скажем, и заканчивая посудой и ручками, записывать в специально отведенную графу «расходы на фирму». И потом выходит, что компания работает себе в убыток, а это автоматически переводит Вас в разряд плательщиков налогов, которые платят мало, или не платят вообще.